Name: 35 Rue St-Michel App. 202
SKU: 23203971
Price: 224000 CAD
Availability: InStock

35 Rue St-Michel App. 202

Granby

Appartement

À VENDRE

#23203971

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

667 pi² (62.00 m²)

1977

Année

Dans un beau secteur tranquille de Granby, à 2 minutes de marche du Lac Boivin, vous trouverez ce condo impeccable de 621 pc, complètement rénové en 2015-16 et doté d'un balcon privé. Électroménagers fournis; animaux de moins de 25 lb permis et remise extérieure pour les vélos. Ce condo offre beaucoup d'avantages et un emplacement idéal pour les gens actifs, amoureux de la nature tout en étant près de tous les services et restaurants populaires de Granby.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1977
Dimensions	8.62 x 8.50 mètres 28 x 28 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Porte-fenêtre

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Brique

Particularités du terrain

Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Option de stationnement en location	Allée 25
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	3.5x6.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.4x9.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	13.1x12.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	8.1x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	9.5x7.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.5x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	6.11x3.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air Interphone Semi-meublé
Particularités	Autre a 2 coin de rue du lac Boivin
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Chats permis Chiens permis Animaux permis sous conditions
Services disponibles	Espace pour bicyclette Buanderie Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Occupation rapide possible. Gestion à jour.

Description de l'espace :
-Entrée conviviale et sécurisée.
-Les corridors repeints ont pris une allure moderne.
-Le condo ouvre sur une entrée avec grand garde-robe pratique.
-Le corridor menant vers la chambre principale qui comprend aussi un grand rangement (un atout!)
-La salle de bain et la cuisine sont au goût du jour.
-Bel espace salle à manger et sallon à aire ouverte ouvrant sur un balcon accueillant.

Travaux :
-Rénovations majeures du condo en 2015-2016 (selon ancien propriétaire)
-Le toit à été refait en 2023.
-Le chauffe-eau, changé en 2025.

Caractéristiques :
-Salle de lavage au rez-de-chaussée (lavage 1 $) séchage gratuit.

Environnement :
Ce condo est idéalement situé, à deux pas du Lac Boivin, des pistes cyclables et du Parc Daniel Johnson. Vous bénéficierez d'un quartier paisible tout en étant à proximité de la rue Principale, avec ses commerces, restaurants réputés et activités culturelles. Un emplacement unique qui combine qualité de vie, commodités et dynamisme urbain. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent vivre entre nature et services, dans un cadre convivial et accessible.

Inclusions Poêle, réfrigérateur, hotte micro-onde,stores, pôles et rideaux, tablette murale du salon et luminaires.

Exclusions Pôle et rideaux de la chambre à coucher.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale