INFOLETTRE
Voir les photos
À VENDRE 399 000 $ CAD
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
13324820
Brossard
Résidentiel
9714 Rue Riverin
Brossard
Appartement
À VENDRE
#13324820
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
891 pi² (82.78 m²)
2003
Année
Magnifique copropriété au goût du jour à aire ouverte très lumineuse dans un secteur unique. Disposant de 2 places au garage souterrain. Les animaux sont permis. Vous aurez l'impression de vivre en campagne tout en étant à proximité de tous les services : autoroutes 132, 10, REM, quartier Dix 30, écoles, garderies, etc. En auto, en vélo ou en transport en commun, vous serez comblés par l'emplacement unique de cette propriété. Salle de bain rénovée en 2022, planchers refaits en 2022, cuisine modernisée en 2025 avec comptoir de quarts et hotte cheminée. Sans voisin à l'avant, ce site offre un accès immédiat aux sports d'été et d'hiver.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Quadrex
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2003
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Autresousterrains
Chauffé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 1.65x2.3 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 4.67x4.1 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 2.44x2.9 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 3.1x3.48 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 2.92x1.65 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 3.28x2.82 M Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau15
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Accès à l'eauRivière
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eauRivière
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Magnifique copropriété au goût du jour à aire ouverte très lumineuse dans un secteur unique.

L'ESPACE :

Dès l'entrée, vous serez charmés par la déco moderne et chaleureuse. Un véritable clé en mains!

L'entrée fermée avec garde-robe s'ouvre sur un espace très aéré offrant une vue sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine a bénéficié de plusieurs améliorations en 2025.

Le couloir mène à l'espace de lavage et à la salle de bain rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Notez que les planchers de presque toutes les pièces ont également été refaits en 2022.

Au bout du couloir, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions dont une principale avec garde-robe de type walk-in et une autre s'ouvrant sur le balcon par une porte coulissante.

RANGEMENT ET STATIONNEMENT :

Un autre avantage indéniable : un rangement privé accessible depuis le balcon et 2 places de stationnement au garage souterrain. Vos visiteurs seront aussi les bienvenus grâce aux multiples places de stationnement qui leur sont réservées.

Notez que les ANIMAUX sont PERMIS - tant qu'ils ne constituent pas une nuisance pour les voisins.

LES ENVIRONS :

Le paysage à couper le souffle vous donnera l'impression de vivre en harmonie avec la nature. Un petit pont à une centaine de pas donne accès au parc Radisson, situé entre l'avenue Radisson et la rue Riverin, où vous trouverez une rampe de mise à l'eau pour les sports nautiques non motorisés, une aire de jeux et un circuit d'entraînement. C'est le milieu idéal pour les activités en plein air à l'année.

Rien ne vaut la visite pour vous plonger dans l'ambiance unique que vous présente cette copropriété qui saura vous charmer à coup sûr!
Inclusions Support de télévision du salon, tablette du salon, luminaires et stores.

Exclusions Télévision du salon, télévision et support dans le bureau, ainsi que tous les électroménagers.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 255,900
Évaluation terrain 2025 $ 105,600
Grand total $ 361,500
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,050
Frais de copropriété $ 4,056
Taxes municipales 2025 $ 1,783
Taxes scolaires 2025 $ 230
Total $ 7,119
Courtier inscripteur
Richard Michel
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Vendre en mai : comment transf...
2026-05-15
Lire l'article
Article Title
Vendre la maison familiale pou...
2026-05-14
Lire l'article
Article Title
Le gazon synthétique : vert so...
2026-05-13
Lire l'article
Article Title
Achat d’une propriété : pourqu...
2026-05-12
Lire l'article
Article Title
Portrait du marché immobilier ...
2026-05-11
Lire l'article
Article Title
Hypothèque : comment faire un ...
2026-05-08
Lire l'article