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FOR SALE $399,000 CAD
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Brossard
Residential
9714 Rue Riverin
Brossard
Apartment
FOR SALE
#13324820
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
891 sq ft (82.78 m²)
2003
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Quadrex
Type of Property Apartment
Year constructed 2003
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Other
Heated
Siding
Brick
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Garage
View
Water
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 1.65x2.3 M Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Living room 4.67x4.1 M Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 2.44x2.9 M Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 3.1x3.48 M Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 2.92x1.65 M Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 3.28x2.82 M Floating floor
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Water heater15
Heating energy
Electricity
Natural gas
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Gaz fireplace
Distinctive features
Water accessRiver
No neighbours in the back
Cul-de-sac
WaterfrontRiver
Navigable
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Cross-country skiing
Public transport
Restrictions/Permissions
Pets allowed
Available services
Fire detector
Indoor storage space
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique copropriété au goût du jour à aire ouverte très lumineuse dans un secteur unique.

L'ESPACE :

Dès l'entrée, vous serez charmés par la déco moderne et chaleureuse. Un véritable clé en mains!

L'entrée fermée avec garde-robe s'ouvre sur un espace très aéré offrant une vue sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine a bénéficié de plusieurs améliorations en 2025.

Le couloir mène à l'espace de lavage et à la salle de bain rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Notez que les planchers de presque toutes les pièces ont également été refaits en 2022.

Au bout du couloir, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions dont une principale avec garde-robe de type walk-in et une autre s'ouvrant sur le balcon par une porte coulissante.

RANGEMENT ET STATIONNEMENT :

Un autre avantage indéniable : un rangement privé accessible depuis le balcon et 2 places de stationnement au garage souterrain. Vos visiteurs seront aussi les bienvenus grâce aux multiples places de stationnement qui leur sont réservées.

Notez que les ANIMAUX sont PERMIS - tant qu'ils ne constituent pas une nuisance pour les voisins.

LES ENVIRONS :

Le paysage à couper le souffle vous donnera l'impression de vivre en harmonie avec la nature. Un petit pont à une centaine de pas donne accès au parc Radisson, situé entre l'avenue Radisson et la rue Riverin, où vous trouverez une rampe de mise à l'eau pour les sports nautiques non motorisés, une aire de jeux et un circuit d'entraînement. C'est le milieu idéal pour les activités en plein air à l'année.

Rien ne vaut la visite pour vous plonger dans l'ambiance unique que vous présente cette copropriété qui saura vous charmer à coup sûr!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Support de télévision du salon, tablette du salon, luminaires et stores.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Télévision du salon, télévision et support dans le bureau, ainsi que tous les électroménagers.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 255,900
Lot assessment 2025 $ 105,600
Total $ 361,500
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,050
Frais de copropriété $ 4,056
Taxes municipales 2025 $ 1,783
Taxes scolaires 2025 $ 230
Total $ 7,119
Listing agent
Richard Michel
Richard Michel
Residential Real Estate Broker
$
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(20%)
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0 $
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